Пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственная регистрация прав Документы, необходимые для государственной регистрации Перечни документов, необходимых для государственной регистрации права 1. Примерный перечень документов, представляемых физическими лицами на государственную регистрацию отдельных видов прав и сделок с недвижимым имущество: Право собственности на объект недвижимости, возникшее до введения в действие Закона о регистрации ранее возникшее право 1.

Заявление о государственной регистрации права 2. Документ, удостоверяющий личность заявителя 3. Документ об уплате государственной пошлины Примечание. Государственная пошлина не уплачивается, если государственная регистрация ранее возникшего права осуществляется при государственной регистрации перехода права или сделки об отчуждении объекта пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества 4.

Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя 5.

  • Федеральный закон от 21 июля 1997г;
  • О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан?
  • Разрешение органа опеки и попечительства, если предметом договора об ипотеке является жилое помещение, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника о чем известно органу опеки и попечительства , если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц 5.

Документы, устанавливающие наличие права на объект недвижимости, с отметкой о государственной регистрации права в ранее установленном законом порядке до вступления в силу Закона о регистрации: Свидетельство либо государственный акт о правах на землю, выданное земельным комитетом - если объект - земельный участок. Кадастровый план земельного участка если объект - земельный участок или план иного объекта недвижимого имущества если объект - жилой дом, квартира, гараж, прочее здание или помещение, сооружениевыданные до 01.

Паспорт объекта культурного наследия, охранно-арендный договор, охранный договор или охранное обязательство - если объект является объектом культурного наследия; заключение историко-культурной экспертизы - если объект является выявленным объектом культурного наследия. Право собственности на жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи приватизации 1.

Документ об уплате государственной пошлины 4. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя. Договор безвозмездной передачи жилого помещения квартиры, комнаты, жилого дома в собственность граждан 6. Договор социального найма жилого помещения, при его отсутствии ордер на жилое помещение - в случае, если договор приватизации не содержит указанной информации 7.

Справка о лицах, имевших право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства, на момент приватизации - в случае, если договор пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества не содержит указанной информации 8. Документы, подтверждающие отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения, если не все пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества в квартире лица участвуют в приватизации - в случае, если договор приватизации не содержит указанной информации 9.

Документы, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в установленном законом порядке например, справка органа организацииуполномоченного на оформление договоров приватизации БТИ, органа местного самоуправления и т. Паспорт объекта культурного наследия, охранно-арендный договор, охранный договор или охранное обязательство - если жилое помещение является объектом культурного наследия; заключение историко-культурной экспертизы - если жилое помещение является выявленным объектом культурного наследия.

Государственная пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества права собственности пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества лица на квартиру комнату, жилой дом на основании договора безвозмездной передачи приватизации проводится только при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав государственной муниципальной собственности на квартиру комнату, жилой дом в Едином государственном реестре прав. Право собственности пожизненного наследуемого владения на объект недвижимости, приобретаемый в порядке наследования 1.

Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом 6. Правоустанавливающий документ наследодателя на объект недвижимости 7. Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности пожизненного наследуемого владения за наследодателем и включении его в наследственную массу - если право наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке 8.

Соглашение о разделе наследственного имущества, нотариально удостоверенное при наличии 9. Право собственности на квартиру в жилищном, жилищно-строительном или жилищном накопительном кооперативе 1.

Заявление гражданина о государственной регистрации права 2. Заявление кооператива о государственной регистрации перехода права собственности - если право на квартиру возникло у кооператива после 01.

Документ, удостоверяющий личность заявителя 4. Документ об уплате государственной пошлины 5. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя 6.

Справка о членстве в кооперативе и полном внесении паевого взноса членом кооператива, подписанная руководителем кооператива и главным бухгалтером, и содержащая все необходимые для регистрации сведения см. Свидетельство о внесении сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц, выданное налоговым органом - при регистрации права на жилое помещение в жилищном накопительном кооперативе 8.

  • Договор о перенайме Образец;
  • Разрешение органа опеки и попечительства, если предметом договора об ипотеке является жилое помещение, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника о чем известно органу опеки и попечительства , если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц 5;
  • Разработка сайта - DjMaster.

План квартиры, выданный до 01. Государственная регистрация права собственности физического лица на квартиру проводится только после представления жилищным или жилищно- строительным кооперативом в Управление: Государственная регистрация права собственности физического лица на квартиру в жилищно-строительном либо жилищно-накопительном кооперативе, возникшего после 01.

Право собственности пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества вновь возведенный созданный объект недвижимого имущества 1.

Документы, подтверждающие права собственности или пользования пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества земельный участок, отведенный физическому лицу для создания объекта недвижимости, например: Документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости: План объекта недвижимости, выданный до 01. Право собственности на объект незавершенного строительства 1. Разрешение на строительство за исключением случаев, когда получения разрешения на строительство не требуется Примечание.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: Проектная документация в составе, необходимом для идентификации объекта Примечание: Документы, содержащие описание объекта пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества строительства план объекта недвижимости, выданный до 01. Право переход права собственности на объект недвижимости по договору купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением 1.

Заявление о государственной регистрации 2. Документы, подтверждающие полномочия представителя физического лица 5. Подлинник правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности продавца, дарителя и т. Договор купли-продажи мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации 1. Документы, подтверждающие отказ других собственников от преимущественного права покупки доли в праве на объект недвижимости извещение с подтверждением его получения; пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества отказ, нотариально заверенный либо оформленный в присутствии специалиста приема Управления, и т.

Документы, подтверждающие отказ собственников других комнат в коммунальной квартире от преимущественного права покупки комнаты извещение с подтверждением его получения; письменный отказ, нотариально заверенный либо оформленный в присутствии специалиста приема Управления, и т.

Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства - если объектом является жилое помещении пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества при заключении договора купли-продажи, мены, пожизненного содержания с иждивением жилого помещения 4.

Нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения сделки одним из супругов по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения или государственной регистрации в том числе на приобретение имущества по сделке, подлежащей государственной регистрации: Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом - если объект находится в залоге и если иное не предусмотрено договором об ипотеке 6.

Согласие получателя ренты на распоряжение имуществом, оформленное в Управлении или нотариально удостоверенное, - если отчуждаемый объект недвижимости был передан правообладателю в обеспечение пожизненного содержания с иждивением 7. Разрешение согласие органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, их законными представителями родителями, усыновителями, опекунами 8.

Разрешение согласие органа опеки и попечительства на дачу законными представителями родителями, усыновителями, попечителями согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанным судом ограниченно дееспособными, на распоряжение имуществом 9.

Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника о чем известно органу опеки и попечительстваили заключение органа опеки и попечительства о том, что права и охраняемые законом интересы указанных лиц при совершении данной сделки не затрагиваются - если отчуждается жилое помещение 10.

Согласие законных представителей родителей, усыновителей, попечителей несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанным судом ограниченно дееспособными, на распоряжение имуществом. Указанное согласие может быть оформлено как в виде отдельного документа, так и в виде отметки о согласии на договоре.

При этом должны быть указаны фамилия, имя, отчество законных представителей родителей, усыновителей, попечителей их подпись.

  • Договор дарения недвижимости Образец;
  • Порядок проведения государственной регистрации Договор купли-продажи недвижимого имущества и его государственная регистрация;
  • Поэтажные планы здания, сооружения, на которых обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади, выданные до 01.

Разрешение согласие органа опеки и попечительства на дачу согласия законным представителем несовершеннолетнему в возрасте от 14 до 18 лет на отказ от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности комнаты в квартире или на отказ законных представителей несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет от указанного права.

Договор о доверительном управлении имуществом - если объектом недвижимости распоряжается доверительный управляющий 13. Договор поручения - если объектом недвижимости распоряжается поверенный 14. Документы, подтверждающие выполнение условий в случаях, когда договор продажи совершен под условием 15. Паспорт объекта культурного наследия, охранно-арендный договор, охранный договор или охранное обязательство - если объект является объектомкультурного наследия; заключение историко-культурной экспертизы - если объект является выявленным объектом культурного наследия.

Государственная регистрация договора и права собственности приобретателя проводится при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав правоотчуждателя на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Договор об ипотеке залоге объектов недвижимого имущества 1. Совместное заявление залогодателя и залогодержателя о государственной регистрации договора, а в случае государственной регистрации ипотеки, возникающей в силу нотариально удостоверенного договора об ипотеке, - заявление залогодателя или залогодержателя 2. Пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества удостоверенная пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества, подтверждающая полномочия представителя правообладателя 5.

Договор об ипотеке и документы, названные в договоре об ипотеке В случае если предметом договора об ипотеке является земельный участок право аренды к каждому экземпляру договора должен быть приложен кадастровый план, выданный до 01.

  1. Договор участия в долевом строительстве со всеми изменениями и приложениями 6. Согласие собственника арендодателя на передачу арендных прав на земельный участок в залог в пределах срока договора аренды - если предметом ипотеки является право аренды земельного участка либо уведомление собственника - при ипотеке права аренды сроком более 5 лет земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
  2. Разрешение органа опеки и попечительства, если предметом договора об ипотеке является жилое помещение, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника о чем известно органу опеки и попечительства , если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц 5.
  3. Разрешение на строительство за исключением случаев, когда получения разрешения на строительство не требуется Примечание. Соглашение о разделе наследственного имущества, нотариально удостоверенное при наличии 9.
  4. О залоге как способе обеспечения исполнения обязательства застройщика при долевом строительстве СП 59.
  5. Примерный перечень документов, представляемых для государственной регистрации договора дарения нежилых помещений для физических лиц. Документы, подтверждающие полномочия представителя физического лица 5.

Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений - если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной 7. Кредитный договор, договор займа или иной договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой 8.

Полезный материал по теме: Можно ли обменять квартиру сразу после приватизации

Документы, подтверждающие передачу денег - если ипотекой обеспечивается исполнение обязательств по договору займа Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации 1.

Письменное согласие на ипотеку всех собственников объекта недвижимого имущества, если недвижимое имущество, являющееся предметом договора об ипотеке, находится в общей совместной собственности 2. Нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора об ипотеке объекта недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов, либо документ, подтверждающий, что данный объект, который может быть отнесен к совместному имуществу супругов, не находится в их совместной собственности: Согласие пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества арендодателя на передачу арендных прав на земельный участок в залог в пределах срока договора аренды - если предметом ипотеки является право аренды земельного участка либо уведомление собственника - при ипотеке права аренды сроком более 5 лет земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Разрешение органа опеки и попечительства, пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества предметом договора об ипотеке является жилое помещение, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника о чем известно органу опеки и попечительстваесли при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц 5.

Согласие залогодержателя по последующему договору об ипотеке на изменение предшествующего договора, влекущее обеспечение новых требований предшествующего залогодержателя или увеличение объема требований, уже обеспеченных по этому договору, если иное не было предусмотрено предшествующим договором об ипотеке ВНИМАНИЕ! Государственная регистрация договора об ипотеке проводится после государственной регистрации права собственности залогодателя или договора аренды указанного недвижимого имущества.

Ипотека здания и сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором расположено здание и сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка.

Договор участия в долевом строительстве жилого дома, разрешение на строительство которого выдано после 01. Заявление о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного Застройщиком с участником долевого строительства 2. Представляются однократно при заключении договора с первым участником долевого строительства: Документы, представляемые участником долевого строительства: Заявление о государственной регистрации договора 2.

Договор участия в долевом строительстве со всеми документами, указанными в договоре участия в долевом строительстве в качестве приложений 6. Документ с описанием объекта долевого строительства с указанием его местоположения на плане создаваемого объекта недвижимости и планируемой площади объекта долевого строительства Примечание: Планы изготавливаются застройщиком и представляют из себя выкопировку из проектной документации на создаваемый объект недвижимости.

Право собственности на жилое или пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство пакет документов необходимых для регистрации недвижимого имущества до 01.

Перечень документов для регистрации права собственности: описание бумаг

Решение органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка Застройщику для создания данного объекта 2. Документы, подтверждающие факт создания объекта: Протокол распределения жилых нежилых помещений. Заявление о государственной регистрации прав 2. Договор участия в долевом строительстве со всеми изменениями и приложениями 6. Договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями - если имеется уступка права требования 7.

ВИДЕО: Перечень документов, необходимых для принятия наследства в Украине

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x