Если дом оформлен после развода права бывшего мужа

У нас продалась буквально недавно такая квартира. С момента расторжения брака прошло 4 года, оформлена была на мужа.

Жена подала иск в суд о разделе общенажитого имущества, при этом наняла хорошего адвоката. Повторюсь, адвокат был очень профессиональным как раз в делах с недвижимостью, не все так просто оказалось.

Нет, не ошибка, можно продавать без него, по истечении трёх лет. Значит, продать можно, сделку зарегистрируют. НО супруг, не дававший согласия, если он в принципе против если дом оформлен после развода права бывшего мужа, может расторгнуть сделку через суд? Что то невероятное должно произойти, что б он доказал, что он не знал, что вы развелись, 300 лет.

  • Экономика Нефть WTI закончила в минусе седьмую неделю по;;;
  • Но когда предметом этой договоренности является недвижимость, подлежащая государственной регистрации, оформление договоренности между супругами должно осуществляться с учетом законодательства, которое регулирует порядок регистрации недвижимости.

Да, покупателя на такую квартиру найти будет не. А учитывая сегодняшний дефицит покупателей и то, что в Питере покупатель, как правило,грамотный, продать квартиру будет непросто.

Лучше бы найти мужа и взять у него согласие. К тому же, трехлетний срок исковой давности по делу о разделе имущества супругов, благодаря решению Верховного Суда, теперь вообще стал очень неопределенным. Привожу статью на эту тему: Нужно учитывать нюансы, постановил Верховный суд РФ Установленный законом трехлетний срок, в течение которого бывшие супруги могут поднимать вопрос о разделе имущества, начинается не со дня юридического расторжения брака, а с момента, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своих имущественных прав.

Основанием для такого разъяснения послужил прецедент если дом оформлен после развода права бывшего мужа иску гражданки, обратившейся в районный суд о разделе однокомнатной квартиры, приобретенной совместно с экс-супругом.

Также рекомендуем статью: Можно ли подавать на алименты на детей

Жилье при этом было зарегистрировано на мужа. Суд низшей инстанции отказал ей, сославшись на истечение на момент подачи иска установленного Семейным кодексом трехгодичного срока давности.

В частности, ВС указал на положения Гражданского кодекса, не учтенные районным судом, в которых сказано, что истечение этого самого срока давности начинается с того дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

В случае, по поводу которого ВС дал разъяснение, истице это удалось.

Полезный материал по теме: Развод супругов, если один проживает в другой стране

И лишь спустя годы, когда у женщины возникла необходимость распорядиться своей долей, выяснилось, что бывший супруг и не планирует с ней что-либо делить. Ее аргументы были зафиксированы в материалах дела, но не приняты во внимание районным судом при вынесении вердикта.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС отменила решение районного суда и постановила пересмотреть дело с учетом всех открывшихся нюансов. Но если не сможете взять у мужа согласие, то все-таки не отчаивайтесь. Обращайтесь, если будет необходимость, - помогу.

В законодательстве РФ отсутствует норма, если дом оформлен после развода права бывшего мужа на прекращение совместной собственности на недвижимое имущество. Кроме того, трехлетний срок исковой давности начинает свой отсчет не с момента прекращения брака, а с того момента, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Даже если объект недвижимости, приобретенный в браке, оформлен на одного из супругов, это не значит, что в нем нет обязательной супружеской доли, хоть и не выделенной документально. Даже если супруги развелись, это не лишает одного из супругов вышеуказанной супружеской доли в объекте, и ни коем образом не нарушает его права. А вот в тот момент, когда супруг собственник продает объект целиком, и без согласия второго уже бывшего супруга, как раз таки и наступает нарушение права.

Соответственно с того момента, как второе лицо узнало, либо же должно было узнать о нарушении своих прав, и начинает истекать трехлетний срок исковой давности. Это рассматривал Верховный Суд неоднократно - вся практика представлена просторах интернета. Более того, с 01 января 2016 года для регистрации требуется не только согласие супруга на продажу, но если дом оформлен после развода права бывшего мужа согласие супругов на покупку любого объекта недвижимости.

Согласно изменениям от 25. Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. Лет пять назад клиент был в аналогичной ситуации. Жена была собственницей и отказалась выделять долю мужу.

Раздел дома при разводе

МУж был прописан в квартире. Суд ему присудил долю,которую жена потом и выкупала. Причем адвокат был не из "дорогих". Светлана Николаевна, если в процессе развода была судебная дележка общего нажитого имущества и было соответствующее Постановление, что эта квартира остается если дом оформлен после развода права бывшего мужа Вами, то в этом случае согласие Вашего бывшего супруга не.

А если такого судебного вердикта нет, то без его согласия не обойтись.

Раздел имущества при разводе: ТОП-10 заблуждений (ЧАСТЬ 1)

Для спокойствия, лучше взять нотариальное согласие на продажу квартиры от бывшего супруга. Потому что закон трактуется двояко. Если ваш бывший супруг наймет грамотного адвоката, то он выиграет процесс. Наталья Александровна Перова, закон надо не только читать, но и думать над прочитанным.

Это я о согласии супруга на покупку. Прочтите внимательно упомянутые Вами изменения. Я знаю, где Вы запутались: Застройщики стремились оформить разрешения на строительство жилья до 1 июля. Из 243 заявок одобрено только 119. Местная семья не смогла зарегистрировать сына в квартире.

Это новость уже не новость, но как выяснилось знают о ней немногие. Росреестр запустил очень удобный бесплатный сервис, который работает с 01 января 2017 года. Моя квартира покупалась 20 лет назад в браке, 11 лет прошло после развода. Сижу, если дом оформлен после развода права бывшего мужа статьи, какие документы нужно мне подготовить заранее.

Какое имущество не подлежит разделу при расторжении брака

И вдруг вижу такое: Для регистрации в УФРС необходимы документы: Или что-то изменилось в законах? Вы же в курсе всех изменений. Михаил Морозан Лучший совет. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента.

Алгоритм раздела недвижимости при разводе

Ирина Владимировна Кораблева 19 января 2016, 12: Наталья Александровна Перова 19 января 2016, 19: Галина Пушкарева 19 января 2016, 19: Елена Петракова 19 января 2016, 19: Армине Владимировна Исаханян 19 января 2016, 19: Ирина Владимировна Кораблева 20 января 2016, 0: Надежда Пришмонтас 25 января 2016, 19: Аванс или залог за квартиру Спасибо большое. Купить студию, есть вопрос.

  • После развода участок с плодоносящими деревьями остался у супруга, имеет ли бывшая жена право на собственность бывшего мужа?
  • Если Вы попросите суд разделить имущество больше чем через три года после развода, Вы рискуете получить отказ на формальных основаниях;
  • Экономика НБУ продает доллары, чтобы остановить обвал гр;;;
  • Алгоритм раздела недвижимости при разводе Особенно часто вызывает сложности раздел квартиры и раздел дома при разводе.

Я кже узнала у пролавца-студия в цокольном этаже,статус нежилого помещения,плюс индивидуальный бойлер-возможно и коммунальные платежи нем. Перекрытия в сталинке Да ничего страшного, все могут ошибиться. Я просто очень хорошо запомнила про деревянные перекрытия из-за этой обвалившейся штукатурки.

  • Михаил Морозан Лучший совет;
  • Раздел наследства при разводе Законодатель дает понять, что наследство, полученное одним из супружеской пары задолго до развода или непосредственно перед расторжением брака, не имеет статуса общенажитого имущества, поэтому разделу не подлежит.

Ирина Старчикова сегодня в 18: Общая совместная собственность без определения долей Ну извините. Ирина Владимировна Кораблева сегодня в 18: Как рассчитывается налоговая база по договору дарения неродственнику? Естественно, на дату перехода права, то есть получения одаряемым облагаемого НДФЛ дохода. При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения.

ВИДЕО: Супруга претендует на квартиру купленную до брака

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x